悉尼市中心空置的办公空间能否有助于缓解住房危机

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澳大利亚房地产委员会的最新数据显示，Crows Nest、St Leonards、Parramatta 和北悉尼超过五分之一的办公空间空置。

CBD 的写字楼空置率也仍然很高，小幅上升至 11.5%。

新南威尔士州房地产委员会执行董事凯蒂·史蒂文森 (Katie Stevenson) 表示，这是由于更多的办公空间进入市场，而需求仍然疲软，特别是在非中央商务区的商业区。

史蒂文森女士说：“我们看到供应量增加，加上需求疲软时期，悉尼的空置率发生了非常轻微的变化。”

数据显示，澳大利亚各地办公室空置率达到 1995 年以来的最高水平，只有黄金海岸和堪培拉的空置率达到个位数。

过去六个月里，悉尼中央商务区的需求也呈负数，这座城市历来都有企业寻求超过 15,000 平方米的工作空间。

对转换的强烈兴趣

这一趋势让一些专家质疑这些空置空间是否可以改造成住宅，从而缓解紧张的房地产市场的部分压力。

Scott Carver 建筑公司的 Doug Southwell 致力于将海德公园边缘的一栋 1970 年代的商业建筑改造成住宅公寓。

他表示，他的公司收到了越来越多开发商关于潜在改造项目的询问。

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