环球热头条丨越秀服务万思蕴：服务品质是物管行业发展的压舱石

来源：乐居财经时间：2022-08-11 17:31:09

(资料图)

乐居财经讯吴文婷 8月11日下午，越秀服务(06626.HK)举行2022中期业绩发布会。

越秀服务集团资本运营总监万思蕴谈到，2022年上半年，公司各项业务稳健发展，首先是收入净利稳定增长，2022年上半年的营收10.9亿元，同比上升13.8%；毛利率31.7%；股东应占盈利2.1亿元，同比上升18.6%。

其次是管理规模稳步提升。截至6月30日，越秀服务的合约面积是6260万平方米，在管面积是4,350万平方米。外拓方面取得比较明显的成效，外拓的合约面积387万平方米，同比增长1.5倍。

再者，收入结构持续优化，商业板块的营收有2.79亿元，占总营收的25.6%，仍然给整个业务收入提供强大的支撑，社区增值营收2.44亿元，占总营收的22.4%，成为公司业绩增长的重要贡献点之一。此外，TOD物管外拓突破，上半年TOD的营收1.39亿元，占总营收的12.7%。

万思蕴表示，展望未来，在十四五规划的开局之年，越秀服务提出了“1+4+5+5”战略。

第一是强服务战略，服务品质是物业管理发展的压舱石，所以提出了以客户为中心的强服务品质，围绕着强服务标准、体系、品牌以及工具等方面，不断提升服务品质，为业主带来更好的服务体验。

第二是大湾区战略，大湾区是我们的大本营，也是全国人口增速和经济增长最快的地区之一，因此公司将以广州为中心，继续深耕大湾区。

第三是TOD战略，从全国的TOD市场来看，市场容量还是比较大的，而且我们已经实现了TOD外拓的突破，对于未来TOD全国化发展提供了强大的支撑。