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乐居财经徐酒眠 严明会1月4日,乐居财经发布《2022年上市物企收购榜》。榜单数据显示,物业资本市场回归理性,上市物企收并购扩张趋向谨慎。
据乐居财经统计,剔除明确宣布终止的交易,2022年,上市物企通过公告和中期报告披露了交易金额的收并购,共有37笔,涉及总金额约118.15亿元。
2022年上市物企收购榜中,华润万象生活风头十足。一月份,华润万象生活连续下单禹洲物业和中南服务,四月份又拿下了四川九州千城物业;下半年,其又揽入了祥生物业。4笔收购,总耗资超过46亿元,占据了2022年上市物企收购总金额的近4成。
作为花钱最多的上市物企,华润万象生活挤下碧桂园服务,登上2022年物企“并购王”宝座。华润万象生活在收并购牌桌上豪掷46亿,与其央企商管物业股身份脱不开关系。
众所周知,相对于民营企业,央企、国资往往更具有高信用和高稳健发展的特性,因而也更具备抗风险和抗周期的特性。
过去的2022年,民营物企受关联地产牵连,一个又一个走上“卖身救父”的道路。而“国家队”物企,却一改往日保守作风,在并购市场展现出了凶猛的一面。