成都锦江三圣乡最新控规公示 新增2宗住宅用地

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观点网讯：3月14日，四川成都市规划和自然资源区发布了两则新公告，涉及锦江区三圣乡与白鹭湾两大片区。

根据《锦江区三圣曾家坡片区控制性详细规划（第12版）（局部用地）》，三圣乡板块的规划范围为总面积约16.86公顷，主要规划内容：

1#地块为二类住宅用地，容积率不大于2.2，建筑高度不大于40米，临环城生态区一侧沿道路红线进深30米范围内建筑高度不高于24米。

2#地块、4#地块、5#地块、6#地块、7#地块均为公园绿地；其中4#地块须设置避难所、停车场库、小型多功能运动场地等；6#地块须设置居民健身设施、地下停车场库、多功能运动场地等。

3#地块为文化设施用地，须设置社区用房、养老机构、再生资源回收网点、地下停车场库等。

8#地块为二类住宅用地，容积率不大于2.5。

据观点新媒体了解，该片区是目前三圣乡重点开发区域，目前已有华发统建锦江大院、锦江赋、锦江上院等项目，其住宅产品单价都在3万/㎡之上。此次的最新调规就明确了1#与8#地块的住宅用地性质。

另外一则公告，即《锦江区环城生态区高威体育公园片区控制性详细规划（第7版）（局部用地）》，公告显示本次公布范围总面积约8.84公顷。公布区域位于锦江区锦江大道以南，锦阳大道以东的片区，白鹭湾湿地公园内，涉及9个地块，主要为明确9宗地用地性质：

1#地块为加油加气站用地，用地面积2327平方米；2#地块为公园绿地，用地面积774平方米；3#地块为公园绿地，用地面积8052平方米；4#地块为商业服务业设施用地，用地面积33017平方米，预留与西侧5#地块地下通道的连通条件；6#地块为公园绿地，用地面积10082平方米；7#地块为公园绿地，用地面积约9866平方米；8#地块为公园绿地，用地面积10788平方米；9#地块为公园绿地，用地面积12689平方米。

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