全球关注：地产+基建共振，上游钢铁行业也爆发

来源：大牛时间：2022-12-10 22:36:25

地产板块近日再度活跃，截至周五（12月9日）收盘，深物业A、格力地产、世联行等涨停，大悦城、新城控股涨近7%，万科A涨约5.6%。

(资料图片)

在港上市的内资地产股亦强势拉升，截至周五（12月9日）收盘，融信中国大涨超70%，龙光集团涨超40%，龙湖集团涨超18%，中国海外发展、华润置地涨超10%，碧桂园涨8.5%。

值得注意的是，格力地产今日开盘即一字涨停，截至收盘，该股报7.16元，涨停板上封单超160万手。

近期政策持续向房地产吹来暖风，从此前的债券、贷款融资，到恢复上市房企和涉房上市公司再融资。至此本轮组合拳中的信贷、债券、股权三个融资渠道政策均已落地，“三支箭”悉数射出。

业内指出，房地产行业洗牌出清或渐近尾声，但阵痛期业绩冲击预计仍将延续。考虑新出让土地潜在盈利提升，短期土储换仓、资产质量率先修复房企有望更好把握复苏机遇；中长期过往高杠杆、高周转模式不可延续，房企ROE驱动将主要回归净利率提升，更加考验房企运营、管控能力，重心转向内功比拼。

柳钢股份、河钢资源涨停

在稳地产、基建等继续发力的共振之下，上游钢铁行业也开始发力。12月9日，铁矿石主力期货合约涨近5%，盘中创出近几个月新高。

地产行业是钢铁产业链最重要的下游消费端。伴随着基建实物工作量有望逐步提升，叠加近期地产方面重磅政策密集出台，业内认为，后续其对于钢材需求拉动作用将逐步改善，乐观情况下有望实现同比持平，且随着疫情缓解钢铁需求也将进一步回升。

据国业内统计，自11月以来，全国247家钢厂盈利率已呈现小幅回暖。

数据显示，近三个月宝钢股份、久立特材获6家机构买入评级居首，其次的中信特钢、甬金股份均获机构买入评级超5家。