圣元环保聘请万豪国际集团经营管理酒店，项目尚处于基建手续办理阶段

【概述】

(资料图)

12月20日午间，圣元环保（300867.SZ）公告，公司于2022年4月13日成功竞得一宗位于厦门市湖里区两岸金融中心片区06-11五通-高林片区环岛东路与金五路交叉口西北侧的国有建设用地使用权用于五星级及以上酒店建设。公司五星级以上酒店项目地理位置优越，位于福建省厦门市金融板块战略布局核心区域，坐拥海景资源，将打造成厦门酒店的标杆型项目。

为此，全资子公司圣元文旅拟聘请万豪国际集团旗下香港豪华国际酒店有限公司管理并经营在厦门市的五星级以上酒店项目，并与管理公司签署《管理合同》及其附函、《国际服务合同》和《许可和使用费合同》，拟与其关联公司上海姜根企业管理有限公司签署《技术服务合同》。万豪国际集团旗下品牌定位主要分为"奢华""高级""精选"及"常住"。根据合同相关约定，公司厦门酒店项目将采用其旗下的经典奢华酒店品牌-"瑞吉(St. Regis)"。瑞吉酒店目前在国内大陆及香港澳门地区开业家数不到15家，主要分布在北上广深、山东青岛、海南三亚、四川成都、西藏拉萨等地区。

【科普】

圣元环保主营城镇固液废专业化处理业务，目前主要经营生活垃圾焚烧发电和生活污水处理两个业务。

【解读】

全资子公司圣元文旅此次引入万豪国际集团旗下的管理公司对公司厦门五星级以上酒店项目进行经营管理，将使该酒店得到国际化、专业化的管理和服务，有助于树立公司良好的品牌形象和持续长远发展，但亦可能由于短期时间内建设及装修，不能开展经营活动，会在一定程度上增加公司当期运营成本，影响公司当期的收益。公司酒店项目尚处于前期基建手续办理阶段。

4月13日，圣元环保以2.21亿元拍得厦门市湖里区两岸金融中心片区地块用于五星级及以上酒店建设，并与其实控人朱煜煊共同投资设立圣万豪，以开发建设上述地块。圣元环保认缴出资1.43亿元，占注册资本的95%，朱煜煊认缴出资750万元，占注册资本的5%。增资后，圣元环保、朱煜煊认缴出资为2亿元、1800万元。今年9月，圣元环保以1800万元收购了朱煜煊所持有的圣万豪5%股权。

圣元环保作为以垃圾焚烧为主业的固液废专业化处理企业，进军酒店按行业，一度被投资者质押“不务正业”。对次，圣元环保表示，公司的酒店项目是经过认真评估后做出的投资决定，公司始终致力于成为领先的环保绿色能源供应商，暂不考虑收购其他公司酒店业务。

从经营层面看，2022年前三季度，圣元环保实现营业总收入1.34亿元，同比减少26.55%，归属净利润1.59亿元，同比减少64.85%。公司解释称，之前行业发展比较粗放，企业积极争抢项目，通过扩大规模提升效益。当下，一二线城市的好项目所剩无几，拿新项目需要下沉到三四线城市。三四线城市在垃圾产生量、垃圾热值及回款等方面与一二线城市有较大差距，因此项目经济效益往往不佳。

事实上，在行业增速放缓的背景下，圣元环保、伟明环保、旺能环境等业内公司都开始跨界布局新能源领域，以谋求新的增长点。圣元环保表示，公司规划重点开发建设风电、光伏和氢能等新能源市场，全面培育新能源产业。截至三季度末，圣元环保新能源业务已运营6个分布式光伏项目合计装机容量4594.60KW，已运营光伏项目累计发电量301.50万kw/h。10月31日晚间，圣元环保发布公告，拟12.65亿元投建氢能源装备总成等项目，并在3-5年支付给有研工研院7500万元报酬，披露的金额共计13.4亿元。

而截至三季度末，圣元环保账上货币资金仅8514.14万元，短期借款6082.1万元，荷包并不充裕。

来源：泡财经

关键词： 经营管理 万豪国际