格力地产控股股东4.2亿股质押展期，近半股份已被质押:要闻速递

【概述】

11月14日晚间，格力地产（600185.SH）公告，控股股东珠海投资控股有限公司（以下简称“海投公司”）持有公司股份847,339,780股，占公司总股本的44.95%，通过珠海玖思投资有限公司（以下简称“玖思投资”）间接持有公司股份43,800股，占公司总股本的0.0023%。公司控股股东海投公司及其一致行动人玖思投资合计持有公司股份847,383,580股，占公司股本的44.95%。海投公司持有公司股份累计质押数量（本次质押展期后）为420,000,000股，占其持股数量比例为49.57%，占公司总股本的22.28%。

(资料图片)

【科普】

格力地产是一家以房地产业为主要发展方向的上市公司,主要从事房地产开发经营、建筑材料的销售及其他业务。

【解读】

上市公司股东股权质押是非常常见的事情，质押期间，如果公司的股价下跌，担保比例不够，出资方就要求上市公司股东补充质押，也就是用股票或现金来质押，上市公司股东一旦无法进行补充就如同爆仓一样，面临被出资方强制平仓的风险，如果质押比例过大，被强制平仓，往往会导致股价下跌。

由于股票质押有回购期限，展期的主要功能是延长回购期限。一般来说，股票质押展期可以有效减轻上市公司股东的资金压力，但投资者会觉得上市公司股东无法按时履行义务。

格力地产此次实际上是全部质押均展期。当前公司质押率49.57%，已经不低。

不过，公司公告表示，控股股东海投公司未来半年和一年内不存在质押股份到期的情形。海投公司资信状况良好，具备相应的资金偿还能力，其质押融资的还款来源主要为自有资金、投资收益、经营收益、上市公司股票分红等。

地产寒冬下，上市公司格力地产正面临亏损。

今年前三季度，格力地产归母亏损6087万元，同比盈转亏，营收下滑55.35％至27.55亿元。

此外，公司流动性也存在问题。

截至今年9月末，公司的货币资金为19.71亿元；同期仅短期借款就达6.55亿元，一年内到期的非流动负债为72.06亿元，即短期带息负债合计78.61亿元，账面资金缺口超58亿元。

截至9月末，格力地产总资产约328.82亿元，较上年度末增长0.27%；归属于上市公司股东的所有者权益约88.02亿元，同比下降0.88%。

目前，公司三条红线全部踩线，2022年三季报显示，其剔预资产负债率为71.61%，净负债率为176.72%，现金短债比为0.25。

来源：泡财经

关键词： 控股股东 格力地产